ВНЕСЕННЯ ДО ЄДИНОГО РЕЄСТРУ ЗАБОРОН ВІДЧУЖЕННЯ ОБ’ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА ВІДОМОСТЕЙ ПРО НАКЛАДАДЕННЯ (ЗНЯТТЯ) ЗАБОРОНИ
ТА АРЕШТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА

Єдиний реєстр заборон відчуження об'єктів нерухомого майна – це електронна база даних, яка містить відомості про:

Обтяження нерухомого майна:

-                  накладені заборони відчуження та арешти нерухомого майна;

-                  вилучення записів про заборони відчуження та арешти нерухомого майна.

Тимчасові застереження щодо нерухомого майна:

внесені до Реєстру заборон тимчасові застереження щодо нерухомого майна;

вилучення записів про тимчасові застереження.

Видані витяги з Реєстру заборон.

Функціонування та ведення Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна врегульовано Положенням про Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, затвердженим наказом Міністерства юстиції України від 09.06.1999 року №31/5, зареєстрованим в Міністерстві юстиції України 10.06.1999 року за №364/3657, надалі за текстом – Положення.

Згідно з п. 2.1. Положення підставами для внесення до Реєстру заборон відомостей про накладення (зняття) заборони та арештів на об'єкти нерухомого майна є:

Накладення (зняття) державною нотаріальною конторою або приватним нотаріусом – Реєстратором заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна.

Заява про реєстрацію (вилучення) обтяження об'єкта нерухомого майна (Додатки 1-3 до Положення), що подається:

-         державною нотаріальною конторою та приватним нотаріусом, які не є Реєстраторами, у зв'язку з накладенням (зняттям) ними заборони відчуження на об'єкти нерухомого майна;

-         судами (крім третейських судів) і слідчими органами – у зв'язку з накладенням ними арешту на об'єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту);

-         органами державної виконавчої служби - у зв'язку з накладенням ними арешту на об'єкти нерухомого майна (звільненням з-під арешту).

Разом із заповненою заявою нотаріусу подаються наступні документи:

-                для фізичної особи: паспортний документ (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, національний паспорт іноземного громадянина, паспорт іноземного громадянина для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи без громадянства для виїзду за кордон); довідка (картка) про присвоєння ідентифікаційного номеру Державного реєстру фізичних осіб – платників податків та інших обов’язкових платежів; якщо особа через свої релігійні або інші переконання відмовилась від прийняття ідентифікаційного номера –паспорт з відміткою про наявність у особи права здійснювати будь-які платежі без ідентифікаційного номера;

-                для юридичної особи: установчі документи юридичної особи (тобто установчий акт, статут, засновницький договір, положення), свідоцтво про державну реєстрацію, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб – підприємців, довідка про присвоєння юридичній особі ідентифікаційного коду (ЄДРПОУ); паспортний документ представника юридичної особи (паспорт громадянина України, паспорт громадянина України для виїзду за кордон, національний паспорт іноземного громадянина, паспорт іноземного громадянина для виїзду за кордон, дипломатичний чи службовий паспорт, посвідчення особи без громадянства для виїзду за кордон); якщо від імені юридичної особи діє представник за довіреністю – довіреність; якщо від імені юридичної особи діє службова особа (наприклад, керівник) – документ, який передбачає повноваження особи та посвідчує його службове становище (зокрема, це може бути наказ про призначення на посаду, протокол про обрання посадової особи, довіреність на ім'я керівника, видана вищим органом управління юридичної особи);

-                документ, який передбачає накладення заборони (арешту).

Важливо зазначити, що внесення змін до існуючого обтяження нерухомого майна в Єдиному реєстрі заборон відчуження об’єктів нерухомого майна є технічно неможливим. Тому допущені помилки та/або неточності можуть вноситись до реєстру тільки шляхом вилучення неправильно внесеного запису і реєстрації нового обтяження.