ПОСВІДЧЕННЯ ДОГОВОРІВ РЕНТИ

Договори  ренти  посвідчуються  нотаріусами з дотриманням загальних правил посвідчення договорів відчуження.

Якщо договором  ренти  встановлено,  що  одержувач  ренти передає  майно  у  власність платника ренти за плату,  до відносин сторін щодо передачі майна застосовуються загальні  положення  про купівлю-продаж,  а якщо майно передається безоплатно, – положення про договір дарування.  У цьому разі правила статті 362 Цивільного кодексу України не застосовуються.

Текст   договору   ренти   обов'язково  повинен  містити: найменування сторін за договором; предмет договору; умови, на яких майно передається під виплату ренти; форму та розмір ренти; строки виплати ренти;  відповідальністьплатника за  прострочення  ренти; право  платника  безстрокової ренти на відмову від договору ренти; право одержувача безстрокової ренти на розірвання договору  ренти; ризик  випадкового знищення або пошкодження майна,  що передається під виплату ренти.

Платник ренти має право відчужувати майно,  передане йому під виплату ренти, лише за письмовою згодою одержувача ренти.

У цьому випадку  в  тексті  договору  відчуження  майна,  яке передане   під   виплату   ренти,   крім  істотних  умов  договору відчуження,  обов'язково  зазначається  про   перехід   обов'язків платника  ренти  до  нового  набувача,  а також інші істотні умови договору ренти.